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北京商住楼和住宅楼的区别
常关注房价的购房者们不难发现，商业楼的楼面价格要比住宅楼贵，水电的收费标准也比住宅楼多出许多。这是由于楼盘的性质决定的。那么什么是商业楼呢?商业楼和住宅楼有什么区别呢?下面就跟着小编一起来看看吧。
什么是商业楼
一般来说商业楼的商业和居住可以，因此被称为商业楼。商业楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商业楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商业楼的土地使用性质为综合用地，其土地的使用权年限都为50年。
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